2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
港区
205.4万円/㎡
前年比-7.9%
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ラヴォーグ南青山
東京都港区南青山六丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩11分
2003年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
8,973万円
201.3万円/㎡
5,265
7,737
10,209
12,681
AI査定結果
推定相場価格
8,973万円
201.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,737万円〜10,209万円
173.6万円/㎡〜229.1万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ラヴォーグ南青山
7,600万円（170.5万円/㎡）/ 4階 / 44.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 7,600万円 | 170.5万円 | 4階 | 44.57㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/22 | 7,280万円 | 179.0万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/20 | 7,380万円 | 176.9万円 | 3階 | 41.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 7,380万円 | 181.5万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/23 | 7,480万円 | 184.0万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/19 | 8,280万円 | 198.4万円 | 8階 | 41.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 7,580万円 | 186.4万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/16 | 7,680万円 | 188.9万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/07 | 7,680万円 | 188.9万円 | 3階 | 40.66㎡ | - | 南西 |
| 2025/04/06 | 7,680万円 | 188.9万円 | 3階 | 40.66㎡ | 0R | 南西 |
| 2025/03/23 | 8,480万円 | 203.2万円 | 8階 | 41.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 6,100万円 | 150.0万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/16 | 4,290万円 | 139.7万円 | 8階 | 30.71㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/11 | 4,700万円 | 150.7万円 | 2階 | 31.18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/06 | 4,980万円 | 159.7万円 | 8階 | 31.18㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/05 | 4,800万円 | 153.9万円 | 2階 | 31.18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/11 | 6,980万円 | 156.6万円 | 6階 | 44.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/10 | 4,880万円 | 156.5万円 | 2階 | 31.18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/07 | 7,380万円 | 165.6万円 | 6階 | 44.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 7,480万円 | 167.8万円 | 6階 | 44.57㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/23 | 6,780万円 | 170.0万円 | 3階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,980万円 | 159.7万円 | 2階 | 31.18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/18 | 6,780万円 | 166.7万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/28 | 7,580万円 | 170.1万円 | 6階 | 44.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 6,980万円 | 175.0万円 | 3階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 7,980万円 | 179.0万円 | 6階 | 44.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 6,250万円 | 153.7万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/23 | 4,430万円 | 142.1万円 | 6階 | 31.18㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/22 | 7,280万円 | 182.5万円 | 3階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 6,499万円 | 159.8万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/29 | 6,500万円 | 159.9万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 8,080万円 | 181.3万円 | 6階 | 44.57㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 6,700万円 | 164.8万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 8,780万円 | 180.9万円 | 10階 | 48.53㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は172.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 7,600万円 | 170.5万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/07 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,200万円 | 141.6万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/30 | アエリア南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 4,710万円 | 131.2万円 | 35.89㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/05 | エスポワール南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 4,860万円 | 144.8万円 | 33.56㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 5,950万円 | 164.0万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ラ・セーナ南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅2分 | 5,580万円 | 155.0万円 | 35.99㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/07 | アクシア青山 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅2分 | 9,500万円 | 188.7万円 | 50.34㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/07 | ミリオングランデ元赤坂ヒルズ 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅4分 | 5,700万円 | 165.0万円 | 34.54㎡ | 1K+S | 4階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/19 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 9,280万円 | 191.0万円 | 48.58㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/29 | ファーロ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,500万円 | 189.8万円 | 44.79㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ファミール南青山ブランカ 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 7,770万円 | 185.8万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/31 | ライオンズマンション乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 5,800万円 | 156.7万円 | 37.02㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 西麻布COHOUSE 港区西麻布四丁目 | 広尾駅12分 | 9,000万円 | 166.4万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/02 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 10,800万円 | 209.5万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 8,580万円 | 171.5万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/11 | パーク・ノヴァ乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅3分 | 7,270万円 | 163.5万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/18 | ファミール西麻布ベルファース 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 10,100万円 | 200.9万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ピアース乃木坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 7,980万円 | 177.6万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/04 | パークホームズ乃木坂アーバンレジデンス 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 9,580万円 | 208.9万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、港区では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.5万円）は港区の平均と比較して17%割安です。
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東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩 2分
1971年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造